明腾集团 迈向产业数字化升级的重要一步
创立于2013年的明腾集团,是一家集置业、商业招商管理、智能租赁管理平台、资产管理、拍卖、酒店、建筑装饰设计、物业管理、生产沥青混凝土于一体的综合投资运营型企业集团,旗下有子公司及关联企业12家。
目前,明腾集团已参与过多项省内外、含央企等国有企业的合作,形成在业内具有较高影响力的商业经营模式。
商业地产改造,提升产业价值
明腾集团核心业务是社区综合商业、写字楼、仓储以及产业园投资建设和租赁经营,不良资产处置及旧楼改造等项目。其中,明腾广场作为一个集精品酒店、品牌餐饮、休闲娱乐、教育培训、生活配套服务、商务办公六大业态为一体的社区综合商业体,是明腾集团全力打造而成的。其占地面积为5亩,总建筑面积约为1.8万㎡,总共六层。
明腾广场是明腾集团专业化旧楼提升改造之一的项目,其位于福州仓山区,原经营业态单一,商业物业价值较低。此后,明腾集团通过“统一规划、统一招商、统一管理”的运营管理理念,引入当下年轻人喜闻乐见的经营业态,如速8酒店、肯德基、一点点奶茶等知名品牌,让明腾广场整体商业物业焕然一新,实现商业物业的保值升值。同时,福州老仓山区整体商业氛围也更加浓厚了起来。
小明易租,集团业务数字化升级
随着当下移动互联网的热潮,明腾集团开始着力部署互联网+产业的业务升级。为了让入驻企业及商家享受更优质、舒适、高效的办公及经营环境,集团公司旗下福建华夏小明科技有限公司,通过智能引擎及大数据分析,独立研发了 “小明易租”商业办公智能租赁管理平台,并面向整个商业地产行业开放使用,为行业内业主与商家(租户)提供全程便捷的管理服务。
简单来说,通过平台,业主可在线发布招商信息,管理签约客户;客户足不出户,可快速获得的租赁信息,并在线完成电子协议签订及租金支付等。同时,业主及租客在租后还将享受租金催缴、水电费管理、物业报修、费用报表查询等相应服务,极大地提高了商业办公效率,解决了行业内收租难、服务慢的管理痛点。
形成上述创新的商业地产经营模式后,明腾集团通过互联网技术,推进业务数字化升级, 为业内探索互联网+产业提供了新的参考模式。
